Vedlikeholdsplan Mall Excel – Borettslag 30-års plan med fondsprognose
kr 399,00
Profesjonell vedlikeholdsplan i Excel for borettslag og sameier – 30-års plan med fondsprognose, komponentliste og automatisk kostnadsberegning
7 faner: Start, Dashboard, Komponentliste, Vedlikeholdsplan, Avsetning, Tidslinje, Innstillinger
30-års vedlikeholdsplan – automatisk plassering av tiltak basert på levetid og intervall
Fondsprognose med dekningsgrad – se om avsetningen rekker år for år
Dashboard med 4 diagrammer – fondsutvikling, kostnadsfordeling og tidslinje
Plass til 30 komponenter med tilstand, prioritet og kostnadsklasse
1 600+ formler – ingen makroer, fungerer i alle Excel-versjoner
Beskrivelse
Vedlikeholdsplan Mall Excel – Komplett 30-års plan for borettslag med fondsprognose
Norges mest komplette vedlikeholdsplan i Excel for borettslag og sameier. Planlegg vedlikehold for 30 år fremover med automatisk kostnadsberegning, fondsprognose med dekningsgrad, komponentliste med tilstandsvurdering og et dashboard med 4 diagrammer – alt i én Excel-fil med 1 600+ formler.
Leter du etter en vedlikeholdsplan mal i Excel for ditt borettslag eller sameie? Styret har vedlikeholdsplikt etter burettslagslova § 5-17, og en god vedlikeholdsplan er det viktigste verktøyet for å oppfylle dette ansvaret. Vår profesjonelle Excel-mal gjør det enkelt å opprette, vedlikeholde og presentere en komplett vedlikeholdsplan – uten dyre konsulenter eller kompliserte systemer.
Malen inneholder 7 profesjonelle faner, over 1 600 formler, plass til 30 bygningskomponenter og en 30-års vedlikeholdsplan med automatisk plassering av tiltak. Du får også en fondsprognose som viser om den årlige avsetningen rekker, et dashboard med 4 diagrammer og en tidslinje som sorterer alle kommende tiltak etter prioritet.
Hvorfor velge denne vedlikeholdsplanen?
Uten en ferdig vedlikeholdsplan
- Vanskelig å få oversikt over bygningens vedlikeholdsbehov – tiltak glemmes bort
- Ukjent om avsetningen til vedlikeholdsfondet rekker – risiko for uplanlagte ekstrautgifter
- Ingen kontroll på når store tiltak som rørstammebytte eller takutskifting må gjøres
- Revisor og generalforsamlingen får et ufullstendig bilde av borettslagets økonomi
- Dyre konsulentrapporter som raskt blir utdaterte og vanskelige å oppdatere
Med denne vedlikeholdsplanen i Excel
- Komplett 30-årsplan – alle tiltak plasseres automatisk basert på levetid og intervall
- Fondsprognose viser dekningsgrad år for år – du ser med en gang om avsetningen rekker
- Komponentliste med tilstandsvurdering, prioritet og siste tiltak per komponent
- Dashboard med diagrammer å vise på generalforsamlingen – profesjonelt og tydelig
- Oppdater selv når som helst – ingen konsulent nødvendig for endringer
Hva er inkludert i Vedlikeholdsplan Mall Excel?
START
Startskjerm med hurtignavigering til alle faner og KPI-oversikt: antall komponenter, total 30-årskostnad, nåværende fondssaldo og årlig avsetning.
DASHBOARD
Visuell oversikt med 4 KPI-bokser og 4 diagrammer: fondsutvikling over 30 år, kostnadsfordeling per kategori, kostnad per år og tilstandsfordeling av komponenter. Perfekt å vise på generalforsamlingen.
KOMPONENTLISTE
Register over alle bygningskomponenter med kategori, år installert, levetid, intervall, tilstandsvurdering (1–5), prioritet og estimert kostnad. Plass til 30 komponenter.
VEDLIKEHOLDSPLAN (30 år)
Hovedfanen med 30-års planlegging. Hver komponents tiltak plasseres automatisk basert på siste tiltak og levetid. Forfalt tiltak plasseres i startåret. Årlige og akkumulerte totaler beregnes automatisk.
AVSETNING / FONDSPROGNOSE
Fondsprognose for 30 år: inngående saldo, årlig avsetning, planlagte kostnader, utgående saldo og dekningsgrad. Grønn/gul/rød fargekoding viser om avsetningen rekker.
TIDSLINJE
Alle komponenter sortert etter neste tiltak med år igjen, prioritet og kostnad. Fargekoding: rød (forfalt), oransje (innen 5 år), grønn (over 5 år). Rask oversikt over hva som må gjøres først.
INNSTILLINGER
Tilpass borettslagsinformasjon, kategorier (Fasade, Tak, VVS, El m.m.), tilstandsskala (1–5) og prioritetsnivåer. Alle endringer spres automatisk til hele malen.
Oppfyller styrets vedlikeholdsplikt
Burettslagslova § 5-17
Styret har plikt til å holde bygninger og eiendom i forsvarlig stand. Denne malen hjelper styret med å dokumentere og planlegge vedlikeholdet systematisk.
Økonomisk planlegging
Fondsprognosen viser dekningsgrad per år slik at styret og generalforsamlingen kan fatte veloverveide beslutninger om avsetningsnivå og felleskostnader.
Enkel å oppdatere
Til forskjell fra en konsulentrapport i PDF kan dere selv oppdatere planen når et tiltak er utført eller når forutsetningene endres – uten ekstra kostnad.
Viktig informasjon: Denne malen er et støtteverktøy for vedlikeholdsplanlegging og erstatter ikke en profesjonell tilstandsvurdering. Det er styrets ansvar å sikre at vedlikeholdsplanen oppfyller lovens krav for den konkrete eiendommen.
Se vedlikeholdsplanen i praksis
START – Hurtigoversikt
Naviger til alle faner og se nøkkeltall: antall komponenter, total 30-årskostnad og fondssaldo.
DASHBOARD – Diagrammer og KPI
4 diagrammer: fondsutvikling, kostnadsfordeling per kategori, kostnad per år og tilstandsfordeling.
KOMPONENTLISTE
Register over alle bygningskomponenter med tilstandsvurdering, prioritet og beregnet kostnad.
VEDLIKEHOLDSPLAN – 30 år
Tiltak plasseres automatisk basert på levetid og intervall. Årlige totaler summeres.
AVSETNING – Fondsprognose
30-års fondsprognose med dekningsgrad og fargekoding. Se om avsetningen rekker.
TIDSLINJE
Alle komponenter sortert etter neste tiltak med år igjen og fargekodet prioritet.
Tekniske detaljer
.xlsx (Excel 2016+)
7 ark
1 600+ formler
30 komponenter, 30 års planlegging
4 stk (stolpe, linje, sektor)
30 år med dekningsgrad
Norsk (bokmål)
Nei – 100% formler
Excel 2016, 2019, 2021, 365
Hvem passer vedlikeholdsplanen for?
Vår vedlikeholdsplan Excel er designet for alle som er ansvarlige for bygningsvedlikehold:
Borettslagsstyrer
Eiendomsforvaltere
Sameiestyrer
Driftsteknikere
Økonomisk ansvarlige
Revisorer
Oppfyller vedlikeholdsplikt
Umiddelbar nedlasting
Sikker betaling
Vi står bak produktet vårt
Oppdager du en feil i malen? Ta kontakt med oss, så retter vi det kostnadsfritt. Vi ønsker at du skal være 100% fornøyd med vedlikeholdsplanen din.
Få kontroll over bygningens vedlikehold i dag
Last ned Vedlikeholdsplan Mall Excel og lag en profesjonell 30-årsplan for ditt borettslag – med fondsprognose og automatisk kostnadsberegning.
Umiddelbar nedlasting etter kjøp – klar til bruk med en gang
Omtaler
Det er ingen omtaler ennå.