Utleie Regnskap Excel
kr 449,00
Komplett regnskap for utleiere – leieinntekt, depositum, kostnader, Airbnb/korttid, indeksregulering og en veiledende skatteberegning
Beskrivelse
Utleie Regnskap Excel – Leieinntekt, skatt og oppfølging for utleiere
En komplett mal i Excel for deg som leier ut bolig: hold orden på objekter, leietakere, husleie, depositum og kostnader – og få en veiledende skatteberegning. Med egen fane for Airbnb og korttidsutleie.
Leter du etter et ferdig utleie regnskap i Excel? Denne malen samler alt en privat utleier trenger: leieinntekter, betalingsoppfølging, depositum, fradragsberettigede kostnader, indeksregulering og en veiledende skatteberegning – uten dyre månedsabonnement.
Malen har 11 profesjonelle faner, støtter både langtidsutleie og korttidsutleie (Airbnb/Booking), og dekker de fire vanligste skattesituasjonene: sekundærbolig (skatt fra første krone), egen bolig langtid (ofte skattefri), korttid (15 000 kr skattefritt + 85 % av det overskytende) og skattefri utleie. Skatten beregnes med 22 % sats (2025/2026).
Hvorfor velge denne malen?
Uten en ferdig mal
- Leieinntekter og kostnader spredt i ulike ark og kvitteringer
- Vanskelig å vite hvor mye skatt utleien faktisk utløser
- Du mister oversikten over hvem som har betalt og hvem som skylder
- Airbnb-inntekter blandes sammen med langtidsleie
- Utleieprogrammer koster fort 100–200 kr i måneden – per leieforhold
Med Utleie Regnskap Excel
- Alt samlet: objekter, leietakere, betalinger, depositum og kostnader
- Veiledende skatt per objekt – beregnes automatisk etter skatteregel
- Fargekodet betalingsstatus med restanse og dager forsinket
- Egen fane for Airbnb/korttid med netto per opphold
- Engangskjøp – ingen månedskostnad, ingen innlogging
Hva er inkludert?
Objekter
Hver utleieenhet med type, skatteregel, kjøpsdato, kostpris, markedsverdi og målleie. Grunnlaget for skatt og avkastning.
Leietakere
Leieforhold per objekt: husleie, depositum, inn-/utflytting og siste indeksregulering. Fargekodet status.
Leiebetalinger
Husleien måned for måned med forventet, betalt, restanse, dager forsinket og automatisk status (Betalt/Delvis/Forfalt).
Korttidsutleie (Airbnb)
Egen fane for Airbnb og Booking: innsjekk/utsjekk, netter, plattform, pris per natt, plattformgebyr, rengjøring og netto per opphold.
Depositum
Hold depositum atskilt på depositumskonto (maks 6 måneders leie). Saldo, renter, trekk og tilbakebetaling per leietaker.
Kostnader
Kostnader per objekt med fradragsberettiget ja/nei og skille mellom vedlikehold (fradrag) og påkostning (legges til inngangsverdien).
Skatteberegning
Veiledende estimat per objekt etter skatteregel: sekundærbolig, egen bolig (langtid), korttid (15 000 kr + 85 %) og skattefri. 22 % sats.
Indeksregulering
Ny husleie beregnes automatisk etter KPI (husleieloven §4-2), med neste mulige reguleringsdato per leietaker.
Dashboard
Nøkkeltall og diagrammer: leieinntekt (inkl. korttid), utestående, kostnader, netto, estimert skatt og innkrevingsgrad.
Se malen i praksis
Dashboard
Leieinntekt, utestående, netto, estimert skatt og innkreving – alt på ett sted.
Objekter
Hver utleieenhet med skatteregel, kostpris og målleie.
Leiebetalinger
Husleien måned for måned med restanse, forsinkelse og fargekodet status.
Korttidsutleie (Airbnb)
Netter, plattform, gebyr og netto per opphold – mater skatteberegningen.
Skatteberegning
Veiledende skatt per objekt etter skatteregel og 22 % sats.
Indeksregulering
Ny leie beregnes automatisk etter KPI (husleieloven §4-2).
Tekniske detaljer
Hvem passer malen for?
Utleie Regnskap Excel er laget for private utleiere i alle størrelser:
Vi står bak produktet vårt
Finner du en feil i malen? Kontakt oss så fikser vi det kostnadsfritt. Vi vil at du skal være 100 % fornøyd.
Få full kontroll på utleien din i dag
Last ned Utleie Regnskap Excel og hold orden på leieinntekt, depositum, kostnader, Airbnb og skatt – på minutter.
Direkte nedlasting etter kjøp – klar til bruk med en gang
Omtaler
Det er ingen omtaler ennå.